Cuidado ao alugarem apartamentos nos Estados Unidos

Cuidado ao alugarem apartamentos nos Estados Unidos!

Sei que o desespero é grande mas prestem atenção em algumas dicas fundamentais para não se ferrar antes.

1. Localização, no verão tudo eh lindo andar 5 quadras até estação não eh grande coisa porém pensa no inverno! Vai ser uma grande coisa sim! Principalmente para quem não tem carro!
2. Amenidades, pessoal vocês não sabem o que é não ter aquecimento no inverno! Antes de sair alugando veja se está incluído no aluguel e se está funcionando pois além de MANDATÓRIO custa caríssimo para se aquecer uma casa. Se você tiver que pagar seu heater (aquecimento) você vai estar ferrado! Por lei o seu Senhoril tem que te providenciar aquecimento!
3. Deposito: sim para quem não tem credito eh necessário depósitos de 1 ou 2 aluguéis. 3 já eh de mais. Sai fora! Exija recibo, pague se possível com cheque e NUNCA mande dinheiro por correio ou NUNCA paguem antecipado sem antes ter certeza que o negócio vai acontecer mesmo.
4. Craigs list eh ótimo para arrumar apartamentos porém eh o primeiro lugar que os pilantras vão procurar desesperados. NUNCA faça um Negocio através do craigs list sem antes ver e conversar com alguém pessoalmente. Essa coisa de ver foto por internet é armação. Às vezes o lugar nem existe ou se existe nem está para alugar! Cuidado com os golpes.
5. Número de pessoas sim, aluguel aqui também se baseia no número de pessoas que vão morar no apt. Se você alugou para 3 e daqui um mês chega uma outra pessoa, pode ter certeza que seu aluguel vai subir.
6. Se possível alugue com contrato de no mínimo 1 ano porque P mandar desocupar é 1,2,3! Vc tem que sair mesmo!
7. Seguro pessoal. Se sua casa alugada pegar fogo, seu senhoril tem seguro para ele. Pra você? NADA! Já era. Você perde tudo. Faça um RENTAL insurance, sua própria seguradora de carro oferece. Não custa caro. Casas aqui pegam fogo direto! Pensem nisso!
8. Aluguel de basement. Há tá basement eh mais barato, blah blah blah. Pois também eh o primeiro lugar a alagar, o primeiro lugar a entrar bicho e o lugar menos seguro da casa em caso de emergência! Pensa nisso se vc tem criança!
9. Attic (sótão) pra quem tem mais de 1.80m de altura, morar em attic eh furada!A maioria tem tetos baixos. Um transtorno do caramba. Attic é o Lugar mais quente da casa, no verão sem ar condicionado você se ferra!
10. Bed bug (percevejos) essa praga mora entre madeiras, mobílias, colchões. Aluguel muito barato, DESCONFIE.
11. Vizinhança: aqui eh mais barato que lá. Óbvio escola melhor. SUA CRIANÇA VAI FREQUENTAR O GINÁSIO DA CIDADE QUE VOCÊ MORA! A menos que você queria pagar uma escola particular, com criança entre 7-16 anos, localização eh fundamental! Presta atenção na hora de alugar!
12. Estacionamento é extra. Se está incluído no aluguel, sortudo é você. Parar o carro na rua não é tão simples assim. Especialmente em ruas de uma mão só. Você tem seguro contra fenômenos da natureza (comprehensive)? 

• Se você não tiver e uma árvore cair em cima do seu carro vc se ferrou. 
• Se vc não tiver e seu carro for arrastado pela enxurrada, se ferrou também. 
• Se alguém vandalizar seu carro durante a noite? Se ferrou de novo. 

COMPREHENSIVE

é uma cláusula do seguro do carro opcional e muita gente opta não pagar por encarecer o seguro porém, Se vc deixa seu carro na rua, esse extra é fundamental, principalmente se vc dirige carro bom.

Dicas Diversas Imagens Post USA 23:27